9月8日，新西兰移民部长Erica Stanford、住房部长Chris Bishop和建筑与建设部长Simon Watts联合宣布了一项移民政策，新西兰政府将适度放宽Active Investor Plus Visa（简称AIP）增长类的合格投资范围。即将可以通过新西兰投资局（Invest New Zealand）获批的管理基金，投资于支持“建后出租”（Build to Rent）开发项目。

自2026年12月起，增长类申请人可以将“建后出租”（Build to Rent）项目纳入其在新西兰的整体投资组合中。“建后出租”（Build to Rent）投资仅限通过新西兰投资局（Invest New Zealand）获批的管理基金进行，不允许直接投资“建后出租”开发项目。申请人及其家庭成员不得居住在其投资的“建后出租”开发项目中。

The Active Investor Plus visa通常被称为新西兰“黄金签证”，已于2025年4月更新。其中，增长类（Growth）要求申请人至少投资500万纽币，并将资金保持在符合规定的投资项目中至少三年。 平衡类（Balanced）最低投资额1000万纽币，投资期至少五年。

“黄金签证”吸引约50亿纽币

华人申请者约占1/3

自更新后的政策实施以来，AIP签证已收到超过900份申请，获批及正在处理中的投资总额约为50亿纽币。 超过80% 的申请属于增长类（Growth）。华人投资者是AIP签证的重要申请群体，约占总申请人数的1/3，因此，“建后出租”（Build to Rent）投资规则的改变，预计将受到华人高净值家庭、基金管理机构及财富管理行业的高度关注。

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